Každý obchodní závod, nemovitá věc, podíl ve společnosti nebo investice představuje roky práce, rozhodnutí a odpovědnosti. Ať už se připravujete vstup investora, generační předání rodinného podniku, prodej společnosti nebo řešíte strategické rozhodnutí o dalším rozvoji, potřebujete znát skutečnou hodnotu svého majetku.

Poskytujeme nezávislé a odborné ocenění podniků, nemovitostí, obchodních podílů i dalšího majetku s důrazem na přesnost, transparentnost a pochopení širších souvislostí. Věříme, že kvalitní ocenění není pouze technický výpočet, ale důležitý podklad pro rozhodnutí, která ovlivňují budoucnost firem, investorů i rodin.

Pomáháme klientům porozumět nejen tomu, kolik jejich majetek stojí, ale také co jeho hodnotu vytváří a jak ji dlouhodobě rozvíjet.

Ilustrační obrázek pro společnost Valiora

Pomáháme vytvářet transparentní a obhajitelné nastavení vztahů mezi spojenými osobami, které přináší jistotu pro management, vlastníky i budoucí rozvoj společnosti. Pomáháme společnostem správně nastavit, zdokumentovat a obhájit převodní ceny mezi spojenými osobami.

Propojujeme ekonomickou logiku, znalost trhu a regulatorních požadavků tak, aby klienti mohli svá rozhodnutí opřít o transparentní a důvěryhodné podklady.

Naše odborné služby se stanou bezpečnou oporou pro Vaše klíčová rozhodnutí.

Oceňovací (odhadcovské)
a znalecké služby

Každé ocenění je spojeno s důležitým rozhodnutím. Ať už řešíte transakci, soudní spor, financování, generační obměnu nebo zákonnou povinnost, poskytujeme nezávislá ocenění a znalecké posudky, které vám pomohou porozumět skutečné hodnotě majetku a učinit informované rozhodnutí.

Znalecké posudky

Námi zpracované znalecké posudky Vám budou oporou při plnění zákonných požadavků nebo při soudních sporech.

  • přeměny obchodních společností (fúze, odštěpení)
  • nepeněžité vklady (vklady podniků a jejich částí, vklady nemovitých věcí atp.)
  • vytěsnění minoritních akcionářů (squeeze-out) a ochrana práv společníků
  • soudní spory, rozhodčí a insolvenční řízení
  • dědická řízení a majetková vypořádání
  • přezkum přiměřenosti cen a transakcí

  • revize znaleckých posudků

Oceňovací zprávy a odborné odhady

Připravíme Vám oceňovací zprávy, které pomáhají vlastníkům aktiv, managementu, investorům, auditorům nebo finančním institucím.

  • nastavení prodejní ceny podniků a nemovitých věcí,
  • doložení obvyklosti převodní ceny mezi spojenými osobami (dle §23 odst. 7 Zákona o daních z příjmů)
  • vstup investora a akviziční transakce
  • ocenění majetků investičních fondů a investičních společností
  • financování a zajištění úvěrů
  • strategické rozhodování a řízení hodnoty
  • účetní evidence majetku a daňové účely
  • interní potřeby skupin společností

  • generační obměna a nástupnictví

Ekonomické posudky a analýzy

Pro situace vyžadující nezávislý odborný pohled.

  • nastavení převodní ceny (transfer pricing)
  • nastavení vztahů mezi spojenými osobami
  • vyčíslení škod a ušlého zisku
  • péče řádného hospodáře
  • finanční a tržní analýzy
  • posouzení ekonomické přiměřenosti

Oceňujeme následující majetky

Podniky a majetkové účasti

  • obchodní závody a jejich části
  • obchodní podíly a akcie
  • skupiny společností
  • investice a majetkové účasti

Nemovitý majetek

  • rezidenční nemovitosti
  • administrativní budovy a komplexy
  • nemovitosti pro obchod a služby
  • skladové a logistické areály
  • výrobní a provozní areály
  • developerské projekty
  • věcná práva, nájemní vztahy a služebnosti

Movitý majetek

  • stroje a technologické celky
  • výrobní zařízení
  • dopravní prostředky
  • specializované vybavení

Nehmotný majetek

  • ochranné známky a značky
  • software a databáze
  • licence a know-how
  • patenty a užitné vzory
  • goodwill a zákaznická aktiva

Finanční majetek a práva

  • cenné papíry
  • pohledávky a závazky
  • finanční nástroje
  • smluvní a majetková práva

Nenašli jste, co potřebujete? Kontaktujte nás!

Průběh spolupráce

1

Uzavření smlouvy

Nejprve si vyslechneme Vaše požadavky, společně si vyjasníme všechny klíčové detaily a přesně specifikujeme zadání naší odborné činnosti. Následně Vám připravíme konkrétní nabídku či návrh smlouvy ke schválení, abyste od první chvíle přesně věděli, co bude náplní naší práce i jaký bude další postup.

2

Předání podkladů, obhlídka majetku

Po potvrzení spolupráce Vám zašleme přehledný seznam dokumentů, které budeme pro vypracování naší expertízy potřebovat. Pokud si to charakter oceňovaného majetku vyžádá, rovnou si s Vámi domluvíme i vhodný termín osobní obhlídky přímo na místě.

3

Zpracování expertízy

Po doložení všech potřebných podkladů a případném provedení obhlídky se náš tým bude naplno věnovat odborné práci na přípravě expertízy. Kontaktovat Vás budeme jen tehdy, vyplyne-li ze studia podkladů potřeba něco objasnit či doplnit. Zpracování expertízy probíhá pečlivě a vždy respektuje časový rámec domluvený na začátku smluvního vztahu.

4

Prezentace závěrů expertízy

Je pro nás důležité, abyste závěrům expertízy rozuměli. Proto Vám nejprve předložíme návrh (draft) naší zprávy k prostudování a případným připomínkám. Jsme plně k dispozici pro následnou konzultaci, při které Vám objasníme veškeré souvislosti a odpovíme na Vaše dotazy, než výstup finálně uzavřeme.

5

Předání finální expertízy

Po odsouhlasení pracovní verze Vám předáme finální výstup v tištěné nebo elektronické podobě, jak jsme se na začátku dohodli. Obdržíte odbornou expertízu, která přesně naplňuje Vaše potřeby specifikované v zadání. Zpracováním tohoto projektu pro nás ale partnerství nekončí – jsme připraveni Vám poskytnout naši odbornou pomoc i při Vašich dalších plánech.

Nenašli jste, co potřebujete?